1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
37.2万円/㎡
前年比+3.5%
名古屋市守山区
35.6万円/㎡
前年比+32.4%
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宝マンション新守山イースト
愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
/ 新守山駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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6階 / 69.71㎡の場合
相場
2,317万円
33.2万円/㎡
1,633
2,089
2,544
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,544万円
30.0万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
宝マンション新守山イースト
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 35.6万円 | 6階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 27.1万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 28.4万円 | 6階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.05㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 27.0万円 | 8階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 26.0万円 | 6階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 27.3万円 | 6階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.88㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/01 | 宝マンション新守山第7 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティコーポ小幡駅前 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅1分 | 2,499万円 | 32.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/06 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅9分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,399万円 | 33.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.5%上昇、名古屋市守山区では32.4%上昇しています。
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